運營損失評估

瀏覽次數： 4467 發布日期： 2020-04-07 16:27:41

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企業經營損失評估屬于無形資產評估的一類。假設一個公司正常經營時，它的獲利能力是持續性的而且是可預測的。但是，一旦這種經營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時，就會產生經營損失。

造成企業經營損失的因素有多方面，經營損失評估中常見的如企業搬遷損失評估。企業經營損失評估中的搬遷損失評估分三個方面：

1.不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；

2.停產損失評估（指因搬遷而停產給企業造成的損失價值評估）；

3.搬遷費評估（指隨遷財產搬遷的全部合理費用）。

4.企業搬遷，涉及企業的人、財、物，產、供、銷，影響到企業的方方面面，因此，對于企業這一損失的評估也比較復雜。這不但關系到需要企業搬遷的政府，還涉及作為當事人的企業，因此，又不能不予以重視。

4.對于搬遷對企業的影響或者說對企業生產經營方面造成的損失，可以從三個階段來考察，即：搬遷準備階段、搬遷階段和搬遷后恢復正常生產階段。這三個階段的損失可以一條曲線來表示，即從零開始逐漸上升（搬遷準備階段），上升至更高值（搬遷階段），然后從大值逐漸下降至零（搬遷后生產恢復階段）。

評估的思路為：按照持續經營假設，可采用求差法，及假定搬遷這段時間企業是持續經營的，那么按照企業當前的盈利水平及增長速度，可以預測出企業在搬遷這個時間段的收益，從而估測出經營損失。

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